來源: SBS
西澳大利亞正經歷著一場激動人心的房地產市場繁榮，房價達到了創紀錄的高位。2024年第一季度，地區房價和租金的表現超越了首府城市。首府城市的房價增長了1.7%，而地區地區的增長達到了令人印象深刻的2.1%。
在這波增長中，最突出的是沿海小鎮。傑拉爾頓的房價上漲了驚人的8.8%，巴瑟頓上漲了7.7%，邦伯里則上漲了6.4%。其中，邦伯里尤為值得注意，在年增長方面領先，過去12個月中，中位數房價上漲了大約10萬澳元，或20.7%。
這一積極趨勢並不限於西澳大利亞。在昆士蘭，湯斯維爾、洛克漢普頓和格拉德斯通等小鎮在2024年前三個月也出現了顯著增長，分別上漲了5.8%、5.1%和4.6%。黃金海岸尤其受歡迎，儘管過去12個月價格上漲了12.7%，第一季度仍售出了17,986套住宅。
與此同時，維多利亞州的情況較為混合。卡斯爾梅恩在2024年第一季度以3.8%的增長進入了價值增長的前10大郊區。然而，像波特蘭和巴拉拉特等地區的房價變得更加實惠，過去一
地區租金也在變得更加昂貴。根據CoreLogic數據，2024年94%的非首府地區房租價格有所上漲。在租賃市場方面，紐省和南澳的地區市場領先變化。前三名分別是紐省的貝特曼斯灣、南澳的波特林肯和紐省的穆吉，增幅分別為6.0%、5.6%和5.4%。
西澳的沿海房地產市場正在蓬勃發展，房價和租金達到新高度。隨著地區地區繼續吸引關注和投資，我們可以預期這一動態趨勢將在未來幾個月塑造房地產格局。無論您是打算購房、賣房還是租房，關注這些蓬勃發展的地區市場，可能是做出明智房地產決策的關鍵。
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