來源: CoreLogic
就在今年春天，賣家活動的增加與房價穩定使得澳洲房地產市場變化較大。新增房源數量同比激增18%，這反映了市場變得活躍。市場的活躍度加上全國拍賣成功率的下降，讓市場更有利於買家。
市場主要趨勢
房源數量增加: 過去一個月平均有38,258套新增房源，高於過去五年平均水平。這種選擇的豐富性給予了買家更多的談判空間。
區域差異: 雖然大部分地區的新增房源都有增加，但維多利亞州以同比增長34.8%的數據脫穎而出。相反，塔斯馬尼亞州和霍巴特因長期供應過剩而有所下降。
拍賣活動: 首府城市的初步成功率穩定在71.1%，顯示買家需求依然穩定。悉尼和墨爾本特別顯示出強勁的拍賣量和高成功率。
賣房動力: 不斷增加的財務壓力，包括高利率和生活成本，促使許多房主出售資產或縮小房屋規模，進一步推動了待售房屋數量的上升。
買家機會
對於潛在買家而言，當前市場提供了絕佳機會以有利條件購入房產。高庫存水平以及某些地區競爭減少，讓買家有更多優勢談判。
隨著我們進入夏季，市場是否會繼續保持這種平衡，或者會重新偏向賣方，將成為一個值得關注的話題。目前，在澳洲的許多地區，買家處於有利地位，這是一個適合採取行動的好時機。
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