RBA Cắt Giảm Lãi Suất: Ảnh Hưởng Đối Với Người Vay và Nền Kinh Tế

Nguồn: ABC

Lần đầu tiên kể từ tháng 11 năm 2020, Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) đã cắt giảm lãi suất, giảm lãi suất tiền mặt xuống 0,25 điểm phần trăm còn 4,1%. Đây là một tin tốt lành sau chuỗi 13 lần tăng lãi suất từ tháng 5 năm 2022 đến tháng 11 năm 2023, trước khi duy trì ổn định hơn một năm qua.

Tại Sao RBA Cắt Giảm Lãi Suất?

Quyết định giảm lãi suất của RBA được đưa ra do lạm phát đang hạ nhiệt nhanh hơn dự kiến. Trong tuyên bố sau cuộc họp, hội đồng RBA đã nhấn mạnh một số yếu tố chính ảnh hưởng đến quyết định này:

• Lạm Phát Hạ Nhiệt: Lạm phát cơ bản trong quý 12 đạt 3,2%, cho thấy áp lực lạm phát đang giảm dần từ mức đỉnh năm 2022.

• Tăng Trưởng Nhu Cầu Tư Nhân Chậm Lại: Chi tiêu tiêu dùng và đầu tư tư nhân có dấu hiệu suy giảm.

• Áp Lực Tiền Lương Giảm Bớt: Tốc độ tăng lương đã ổn định, giúp hạn chế nguy cơ vòng xoáy lạm phát tiền lương.

Tác Động Đối Với Người Vay Mua Nhà

Các ngân hàng lớn như Commonwealth Bank, Westpac, ANZ và NAB đã công bố sẽ giảm lãi suất cho vay theo đúng mức giảm của RBA, giúp người vay giảm bớt áp lực tài chính.

Theo ước tính của Canstar, số tiền tiết kiệm hàng tháng có thể như sau:

• Khoản vay $500.000: Giảm $77

• Khoản vay $750.000: Giảm $115

• Khoản vay $1.000.000: Giảm $154

Mức giảm thực tế sẽ phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể, bao gồm loại lãi suất cố định hay biến động, các khoản thanh toán bổ sung, và tài khoản bù trừ.

Dù quyết định này mang lại sự nhẹ nhõm tạm thời, các chỉ số kinh tế quan trọng sẽ quyết định các bước tiếp theo của RBA:

• Thị Trường Lao Động: RBA tiếp tục theo dõi xu hướng việc làm. Dữ liệu mới nhất về thị trường lao động, dự kiến công bố ngày 22 tháng 2, sẽ cung cấp thêm thông tin chi tiết.

• Cập Nhật Lạm Phát: Cục Thống kê Úc sẽ công bố dữ liệu lạm phát tháng 1 vào ngày 26 tháng 2, một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chính sách tiền tệ của RBA.

  
  

Việc cắt giảm lãi suất đánh dấu sự thay đổi trong chính sách tiền tệ, nhưng RBA vẫn thận trọng và không đảm bảo sẽ có thêm nhiều đợt giảm lãi suất trong thời gian tới. Trong bối cảnh nền kinh tế còn nhiều bất ổn, đây là lời nhắc nhở rằng lập kế hoạch tài chính và linh hoạt là điều cần thiết để thích nghi với thị trường lãi suất tại Úc.

Nếu quý vị có bất kỳ câu hỏi hoặc cần thông tin về bất động sản tại Úc, bao gồm mua bán bất động sản tại Úc, quản lý bất động sản hoặc tìm kiếm thông tin, quý vị có thể để lại tin nhắn hoặc liên hệ với chuyên gia bất động sản của chúng tôi, Entre Shield Property, qua WhatsApp số +61 481 988 806. Chúng tôi có các tư vấn bán hàng chuyên nghiệp nhất để trả lời mọi câu hỏi liên quan cho quý vị!

Điện thoại/WhatsApp: 0481 988 806

Email: info@esproperty.com.au

Facebook: ESPropertyAU

Instagram: esproperty