Dự báo mới nhất của Domain chỉ ra rằng giá trị bất động sản ở Sydney dự kiến sẽ tăng 8% trong năm tới, có thể đạt mức trung bình mới là 1,76 triệu AUD. Sự gia tăng dự kiến này được thúc đẩy bởi sự gia tăng mạnh mẽ về dân số, sự thành công trong việc xin vay vốn và nguồn cung nhà ở hạn chế. Nếu dự đoán này chính xác, giá bất động sản trung bình tại Sydney có thể tăng thêm 132.000 AUD vào cuối năm tài chính. Brisbane, Perth và Adelaide cũng được kỳ vọng sẽ đạt mức giá cao mới, mặc dù Melbourne và Canberra có thể không đạt được đỉnh mới.
Địa điểm | Tăng dự kiến (%) |
Perth | 10 |
Brisbane | 8 |
Adelaide | 9 |
Melbourne | 2 |
Perth được dự đoán sẽ chứng kiến mức tăng lớn nhất, với mức tăng 10% trong giá nhà trung bình, đạt kỷ lục 856.000 AUD. Brisbane được dự báo sẽ tăng 8%, đưa giá trung bình lên gần 1 triệu AUD vào giữa năm sau. Adelaide cũng dự kiến sẽ vượt qua mốc 1 triệu AUD với mức tăng 9%, đưa giá trung bình lên 984.000 AUD. Ngược lại, giá ở Melbourne dự kiến chỉ tăng 2%, đạt 1,05 triệu AUD, tốc độ tăng trưởng thấp nhất trong số các thành phố lớn. Điều này phản ánh sự phục hồi chậm hơn ở Melbourne do các yếu tố như tăng trưởng dân số giảm, nguồn cung tăng và thay đổi thuế.
Mặc dù mùa đông truyền thống thường chậm hơn, thị trường bất động sản Úc vẫn hoạt động tích cực, với nhiều danh sách tài sản hơn và sự quan tâm mạnh mẽ từ người mua. PropTrack báo cáo rằng sự gia tăng danh sách một phần là do giá tăng và điều kiện bán hàng thuận lợi. Tuy nhiên, lãi suất cao liên tục và cuộc khủng hoảng chi phí sinh hoạt đã góp phần vào hoạt động thị trường gia tăng và giá trị bất động sản tăng lên. Theo PropTrack, Perth dẫn đầu về tốc độ bán hàng trong các thành phố thủ đô, trong khi Adelaide và Brisbane cũng cho thấy sự tăng trưởng đáng kể.
Nhìn chung, thị trường bất động sản Úc cho thấy sự khác biệt đáng kể giữa các khu vực, với một số thành phố chứng kiến sự gia tăng giá kỷ lục trong khi các thành phố khác đối mặt với sự tăng trưởng chậm hơn hoặc suy giảm.
Nếu quý vị có bất kỳ câu hỏi hoặc cần thông tin về bất động sản tại Úc, bao gồm mua bán bất động sản tại Úc, quản lý bất động sản hoặc tìm kiếm thông tin, quý vị có thể để lại tin nhắn hoặc liên hệ với chuyên gia bất động sản của chúng tôi, Entre Shield Property, qua WhatsApp số +61 481 988 806. Chúng tôi có các tư vấn bán hàng chuyên nghiệp nhất để trả lời mọi câu hỏi liên quan cho quý vị!
Điện thoại/WhatsApp: 0481 988 806
Email: info@esproperty.com.au
Facebook: ESPropertyAU
Instagram: esproperty
Comments