Nguồn: CoreLogic
Mùa xuân này, thị trường bất động sản Úc đã chuyển sang giai đoạn sôi động, mang đến nhiều cơ hội lớn cho người mua. Theo CoreLogic, hoạt động của người bán gia tăng kết hợp với giá bất động sản ổn định là những đặc điểm chính của mùa này. Số lượng bất động sản mới niêm yết tăng vọt 18% so với cùng kỳ năm ngoái, phản ánh sự sôi động của thị trường. Điều này, cùng với tỷ lệ đấu giá thành công ở mức thấp hơn, đã cân bằng thị trường có lợi cho người mua.
Xu Hướng Chính Của Thị Trường
Tăng Số Lượng Niêm Yết: Trong tháng qua, trung bình có 38.258 bất động sản mới được niêm yết, vượt xa mức trung bình 5 năm gần đây. Lựa chọn dồi dào này mang lại lợi thế đàm phán cho người mua.
Khác Biệt Theo Khu Vực: Trong khi hầu hết các khu vực ghi nhận sự gia tăng niêm yết, Victoria nổi bật với mức tăng đáng kinh ngạc 34,8% so với năm trước. Ngược lại, Tasmania và Hobart lại giảm do dư cung kéo dài.
Hoạt Động Đấu Giá: Tỷ lệ thành công ban đầu tại các thủ phủ vẫn ổn định ở mức 71,1%, cho thấy nhu cầu của người mua vẫn vững vàng. Sydney và Melbourne đặc biệt ghi nhận khối lượng đấu giá mạnh mẽ với tỷ lệ thành công cao.
Động Lực Bán Hàng: Áp lực tài chính gia tăng, bao gồm lãi suất cao và chi phí sinh hoạt, đã thúc đẩy nhiều chủ nhà bán tài sản hoặc thu nhỏ quy mô, góp phần làm tăng số lượng bất động sản được rao bán.
Cơ Hội Cho Người Mua
Đối với người mua tiềm năng, thị trường hiện tại mang đến cơ hội tuyệt vời để sở hữu nhà với các điều khoản thuận lợi. Lượng cung cao, cùng với cạnh tranh giảm ở một số khu vực, mang lại lợi thế lớn hơn khi đàm phán.
Khi chúng ta bước vào những tháng mùa hè, sẽ rất thú vị để xem liệu sự cân bằng này có tiếp tục hay thị trường sẽ quay trở lại có lợi cho người bán. Hiện tại, người mua đang nắm lợi thế ở nhiều khu vực của Úc, tạo nên thời điểm thuận lợi để hành động.
Nếu quý vị có bất kỳ câu hỏi hoặc cần thông tin về bất động sản tại Úc, bao gồm mua bán bất động sản tại Úc, quản lý bất động sản hoặc tìm kiếm thông tin, quý vị có thể để lại tin nhắn hoặc liên hệ với chuyên gia bất động sản của chúng tôi, Entre Shield Property, qua WhatsApp số +61 481 988 806. Chúng tôi có các tư vấn bán hàng chuyên nghiệp nhất để trả lời mọi câu hỏi liên quan cho quý vị!
Điện thoại/WhatsApp: 0481 988 806
Email: info@esproperty.com.au
Facebook: ESPropertyAU
Instagram: esproperty
Comments