Các Cải Cách Cho Thuê Quan Trọng ở Victoria: Những Điều Người Thuê Cần Biết Về Các Thay Đổi Đề Xuất của Chính Phủ Allan

Nguồn: The Age

Chính phủ Victoria đã công bố một loạt các cải cách mới nhằm tăng cường bảo vệ người thuê nhà và giảm bớt cuộc khủng hoảng nhà ở đã gây khó khăn lớn cho người thuê trên toàn bang. Với các thay đổi được triển khai theo từng giai đoạn, các cải cách này mang lại lợi ích ngắn hạn và dài hạn cho thị trường cho thuê ở Victoria. Dưới đây là những điều người thuê cần biết về các chính sách mới này và tác động của chúng.

1.Chứng Từ Cho Các Yêu Cầu Đặt Cọc

Các chủ nhà giờ đây phải cung cấp bằng chứng cho các yêu cầu đặt cọc, chẳng hạn như hóa đơn chi tiết cho việc sửa chữa. Điều này giúp đảm bảo việc khấu trừ đặt cọc công bằng và minh bạch, bảo vệ người thuê khỏi các chi phí không hợp lý.

2.Cấm Trục Xuất Không Lý Do

Việc trục xuất không có lý do chính đáng sẽ không còn được phép, ngay cả khi hết hạn hợp đồng thuê. Quy định này mang lại sự an toàn lớn hơn cho người thuê, bảo vệ họ khỏi các trường hợp bị trục xuất đột ngột mà không có lý do.

3.Giới Hạn Phí Phá Hợp Đồng Thuê

Chính phủ đề xuất giới hạn phí phá hợp đồng thuê ở mức một tuần tiền thuê cho mỗi tháng còn lại, tối đa là bốn tuần. Điều này cung cấp chi phí dự kiến cho người thuê cần kết thúc hợp đồng sớm.

4.Cấm Các Phí Ẩn

Các phí cho việc thanh toán tiền thuê và phí đăng ký sẽ bị cấm, đảm bảo rằng người thuê không phải chịu phí cho các nền tảng thanh toán của bên thứ ba hoặc các kiểm tra lý lịch.

5.Khóa An Ninh Bổ Sung

Người thuê giờ đây có thể yêu cầu khóa an ninh bổ sung mà chủ nhà không thể từ chối một cách vô lý.

Chính phủ cũng sẽ ra mắt dịch vụ Giải Quyết Tranh Chấp Thuê Nhà vào năm 2025 và triển khai chương trình đặt cọc có thể chuyển đổi vào năm 2026 để hỗ trợ người thuê hơn nữa. Mặc dù một số nhà phê bình cho rằng các thay đổi này chưa đủ, những cải cách này đánh dấu một bước quan trọng hướng tới một thị trường cho thuê công bằng hơn.

Anda dapat meninggalkan pesan atau menghubungi ahli properti real estate, Entre Shield Property, melalui WhatsApp di +61 481 988 806. Kami memiliki konsultan penjualan yang paling profesional untuk menjawab segala pertanyaan terkait untuk Anda!

Telepon/WhatsApp: 0481 988 806

Email: info@esproperty.com.au

Facebook: ESPropertyAU

Instagram: esproperty