Suku Bunga Tetap – Tapi Pasar Properti Sudah Merayakan
- Entre Shield
- 2 hari yang lalu
- 2 menit membaca
Sumber: CoreLogic
Seperti yang diperkirakan, Reserve Bank of Australia (RBA) menahan suku bunga acuan tetap di 4,1% pada bulan April. Meski terlihat biasa saja, indikator utama menunjukkan bahwa pemotongan suku bunga di bulan Februari sudah mulai berdampak cepat pada pasar perumahan.
Tanda-tanda Pelonggaran Ekonomi
Data terbaru menunjukkan pelonggaran dua kekhawatiran terbesar RBA:
Inflasi kini berada dalam target 2–3% RBA
Pertumbuhan lapangan kerja mengalami penurunan bulanan terbesar sejak Desember 2023, menurunkan pertumbuhan tahunan menjadi 1,9%—tingkat terendah sejak 2021
Perubahan ini menunjukkan ekonomi yang lebih seimbang dan memberi ruang bagi RBA untuk melonggarkan kebijakan moneter.
Pasar Properti Merespons Cepat
Meskipun suku bunga tetap di bulan April, pemotongan 25 basis poin di Februari telah mendorong aktivitas pasar properti:
Nilai rumah naik 0,3% di Februari dan 0,4% di Maret
Sentimen konsumen mencapai titik tertinggi dalam 3 tahun pada Maret (Westpac/Melbourne Institute)
Bahkan penghematan sebesar $81/bulan untuk pinjaman $500.000 cukup untuk meningkatkan kepercayaan pembeli dan permintaan pasar.
Apa Selanjutnya?
Pasar memperkirakan dua pemotongan lagi tahun ini, dengan suku bunga mungkin turun ke 3,35% pada akhir 2025. Semua mata tertuju pada data inflasi kuartalan 30 April yang akan jadi penentu keputusan RBA di Mei. Jika inflasi tetap di bawah 3%, pemotongan berikutnya bisa segera terjadi. Namun, pertumbuhan pasar tidak hanya bergantung pada suku bunga—tantangan keterjangkauan, pembiayaan yang ketat, dan pertumbuhan populasi yang melambat tetap menjadi hambatan.
Peluang untuk Investor Saat ini menjadi jendela strategis bagi investor properti:
Suku bunga mulai menurun
Kepercayaan pembeli meningkat
Pertumbuhan harga mulai terlihat
Persaingan masih relatif rendah
Pasar belum sepenuhnya bullish—namun kondisinya mulai mendukung investor jangka panjang. Ingin memanfaatkan momentum ini? Sekarang saat yang tepat untuk eksplorasi, siapkan pembiayaan, dan ambil posisi sebelum pasar bergerak lebih jauh.
Anda dapat meninggalkan pesan atau menghubungi ahli properti real estate, Entre Shield Property, melalui WhatsApp di +61 481 988 806. Kami memiliki konsultan penjualan yang paling profesional untuk menjawab segala pertanyaan terkait untuk Anda!
Telepon/WhatsApp: 0481 988 806
Email: info@esproperty.com.au
Facebook: ESPropertyAU
Instagram: esproperty
Comments