Sumber: The Age
Pemerintah Victoria telah mengumumkan serangkaian reformasi baru untuk memperkuat perlindungan penyewa dan meredakan krisis perumahan yang telah membebani banyak penyewa di negara bagian ini. Dengan perubahan yang akan diluncurkan secara bertahap, reformasi ini membawa manfaat jangka pendek dan jangka panjang bagi pasar sewa di Victoria. Inilah yang perlu diketahui penyewa tentang kebijakan baru ini dan dampaknya.
1.Bukti untuk Klaim Bond
Kini, pemilik harus memberikan bukti untuk klaim bond, seperti tanda terima terperinci untuk perbaikan. Ini membantu memastikan potongan bond yang adil dan transparan, melindungi penyewa dari biaya yang tidak semestinya.
2.Larangan Penggusuran Tanpa Alasan
Penggusuran tanpa alasan sah kini tidak lagi diperbolehkan, bahkan di akhir masa sewa. Aturan ini memberikan keamanan lebih bagi penyewa, melindungi mereka dari penggusuran tiba-tiba tanpa alasan.
3.Batasan Biaya Pembatalan Sewa
Pemerintah mengusulkan batas biaya pembatalan sewa sebesar satu minggu sewa per bulan yang tersisa, hingga maksimal empat minggu. Ini memberikan kepastian biaya bagi penyewa yang perlu mengakhiri sewa lebih awal.
4.Larangan Biaya Tersembunyi
Biaya untuk pembayaran sewa dan biaya aplikasi akan dilarang, memastikan penyewa tidak dikenakan biaya untuk platform pembayaran pihak ketiga atau pemeriksaan latar belakang.
5.Kunci Keamanan Tambahan
Penyewa kini dapat meminta kunci keamanan tambahan yang tidak dapat ditolak secara tidak wajar oleh pemilik.
Pemerintah juga meluncurkan layanan Penyelesaian Sengketa Sewa pada 2025 dan skema bond portabel pada 2026 untuk mendukung penyewa lebih lanjut. Meskipun beberapa kritikus mengatakan perubahan ini belum cukup, reformasi ini merupakan langkah signifikan menuju pasar sewa yang lebih adil.
Anda dapat meninggalkan pesan atau menghubungi ahli properti real estate, Entre Shield Property, melalui WhatsApp di +61 481 988 806. Kami memiliki konsultan penjualan yang paling profesional untuk menjawab segala pertanyaan terkait untuk Anda!
Telepon/WhatsApp: 0481 988 806
Email: info@esproperty.com.au
Facebook: ESPropertyAU
Instagram: esproperty
Comments