Sumber: CoreLogic
Musim semi ini, pasar properti Australia telah beralih ke fase yang dinamis, memberikan peluang besar bagi pembeli. Menurut CoreLogic, aktivitas penjual yang meningkat dikombinasikan dengan stabilisasi harga properti menjadi ciri khas musim ini. Jumlah properti baru yang terdaftar melonjak 18% dibandingkan periode yang sama tahun lalu, mencerminkan tingginya aktivitas pasar. Lonjakan ini, bersama dengan tingkat penyelesaian lelang nasional yang melemah, telah menyeimbangkan pasar demi keuntungan pembeli.
Tren Utama Pasar
Peningkatan Daftar Properti: Selama bulan lalu, rata-rata ada 38.258 properti baru yang terdaftar, melampaui rata-rata lima tahun terakhir. Kelebihan pilihan ini memberikan daya tawar lebih bagi pembeli.
Variasi Regional: Sementara sebagian besar wilayah mengalami peningkatan daftar properti, Victoria menonjol dengan lonjakan 34,8% dibandingkan tahun sebelumnya. Sebaliknya, Tasmania dan Hobart mengalami penurunan akibat surplus stok yang berkepanjangan.
Aktivitas Lelang: Tingkat penyelesaian awal di ibu kota tetap stabil di 71,1%, menunjukkan permintaan pembeli yang konsisten. Sydney dan Melbourne, khususnya, mencatat volume lelang yang kuat dengan tingkat penyelesaian yang tinggi.
Motivasi Penjualan: Tekanan finansial yang meningkat, termasuk tingkat bunga yang tinggi dan biaya hidup yang meningkat, mendorong banyak pemilik rumah untuk menjual aset atau memperkecil rumah mereka, sehingga meningkatkan jumlah properti yang dijual.
Peluang bagi Pembeli
Bagi calon pembeli, pasar saat ini menghadirkan peluang luar biasa untuk memiliki rumah dengan syarat yang menguntungkan. Tingginya tingkat stok, bersama dengan berkurangnya persaingan di beberapa area, memberikan daya tawar lebih besar. Selain itu, musim ini memungkinkan pembeli untuk menyelesaikan transaksi sebelum tahun baru dimulai.
Seiring kita memasuki bulan-bulan musim panas, akan menarik untuk melihat apakah keseimbangan ini akan bertahan atau pasar akan kembali menguntungkan penjual. Untuk saat ini, pembeli memiliki keunggulan di banyak bagian Australia, menjadikannya waktu yang tepat untuk mengambil langkah.
If you have any questions or need any information about Australian property, buying Australian property, selling property or looking for property management, you can leave a message or WhatsApp +61 481 988 806 to contact real estate expert, Entre Shield Property, we have the most professional sales consultants to answer any related questions for you!
Phone/ WhatsApp: 0481 988 806
Email: info@esproperty.com.au
FB: ESPropertyAU
Ins: esproperty
Comments