Harga Properti dalam 5 Tahun ke Depan: Yang Perlu Diketahui Investor

Sumber: Domain

Pasar properti Australia selalu menjadi topik perdebatan hangat, tetapi para ekonom sepakat: harga properti akan tumbuh dalam lima tahun ke depan, meskipun tidak secepat era suku bunga ultra-rendah sebelumnya.

Faktor utamanya sederhana: pasokan rendah + permintaan tinggi = kenaikan harga.

Dengan penurunan konstruksi, pertumbuhan populasi yang tinggi, tingkat pengangguran rendah, dan kenaikan upah, kota-kota besar di Australia siap untuk mengalami pertumbuhan harga berkelanjutan. Keterlambatan pembangunan 1,2 juta rumah yang ditargetkan pemerintah juga akan mempertahankan tekanan pada pasokan, terutama untuk rumah tapak.

Melbourne tertinggal selama lima tahun terakhir (kenaikan hanya 8,2% dibandingkan Sydney 28,2%), namun justru menjadikannya peluang besar berkat harga yang lebih terjangkau dan arus migrasi masuk yang besar.

Sydney masih menarik, tetapi tantangan utamanya adalah keterjangkauan. Suburb dengan permintaan tinggi akan rumah bertingkat menengah seperti townhouse bisa menjadi bintang baru.

Permintaan terhadap apartemen dan townhouse di lokasi strategis akan meningkat, walaupun sebagian besar pembangunan baru difokuskan pada apartemen dan tidak akan banyak mempengaruhi harga rumah tapak di wilayah yang sudah mapan.

Lima tahun ke depan tidak akan menjadi ledakan besar, tetapi pertumbuhan tetap datang — hanya lebih selektif.

Ringkasan:

• Harga kemungkinan besar akan naik karena permintaan kuat dan pasokan terbatas.

• Melbourne diprediksi mengejar ketertinggalannya.

• Sydney masih menarik, meskipun pertumbuhannya terbatas.

• Brisbane punya potensi kuat karena faktor ekonomi dan infrastruktur.

• Rumah tapak tetap unggul, tapi permintaan terhadap hunian multi-unit akan tetap tinggi.

• Penurunan suku bunga mungkin terjadi, namun bukan faktor utama pertumbuhan.

• Ketidakpastian global (seperti ekonomi AS) bisa mempengaruhi perilaku investor.

Sekarang saatnya menyiapkan langkah untuk siklus pertumbuhan berikutnya.

Anda dapat meninggalkan pesan atau menghubungi ahli properti real estate, Entre Shield Property, melalui WhatsApp di +61 481 988 806. Kami memiliki konsultan penjualan yang paling profesional untuk menjawab segala pertanyaan terkait untuk Anda!

Telepon/WhatsApp: 0481 988 806

Email: info@esproperty.com.au

Facebook: ESPropertyAU

Instagram: esproperty